Kuopas - Kuopion Opiskelija-asunnot Oy

Kuopas-asukkaan opas

Asukkaan velvollisuudet

Asukkaan velvollisuuksiin kuuluu siivouksen ja puhtaanapidon ohella kodin pienet korjaus- ja ylläpitotyöt. Lisäksi asukas on velvollinen tarkkailemaan asunnon kuntoa ja raportoimaan vioista huollolle. Koti-irtaimiston vakuuttamisesta vastaa asukas harkintansa mukaan omalla kustannuksellaan.

Seuraavasta voit tarkistaa, mitkä asiat kuuluvat sinulle:

Parveke

Huolehdi parvekkeen siisteydestä ja puhtaudesta . Poista lumi. Tarkista myös, että vedenpoistoaukot ovat puhtaat ja avoimet.

Palovaroitin - Paloilmaisin

Yleisesti kaikissa huoneistoissa (lukuun ottamatta PALOILMAISINJÄRJESTELMÄT-kohdassa lueteltuja kiinteistöjä) on vähintään yksi palovaroitin/huoneisto. Tarkista säännöllisesti palovaroittimien toiminta ja vaihda tarvittaessa sen paristo. Pariston hankkiminen ja vaihtaminen kuuluvat asukkaan vastuulle. Viallisen palovaroittimen vaihtaa Kuopas.

Paloilmaisinjärjestelmät

Kohteissa Taivaanpankontie 15, Särkiniementie 30, Satamakatu 26, Torikatu 15, Katiska talo E ja Puuseppä on kiinteistöissä paloilmaisinjärjestelmä. Järjestelmä on asennettu näihin kiinteistöihin viranomaisten vaatimuksesta parantamaan asukkaiden paloturvallisuutta. Paloilmaisinjärjestelmää ei voi kytkeä pois päältä, ja Kuopaksella on kiinteistönomistajana velvollisuus tarkistuttaa viranomaisella sen toimivuus määräajoin. Kuopas huolto testaa laitteiston joka kuukausi. Järjestelmää ei myöskään voi purkaa pois, vaikka kiinteistön omistaja tai asukas niin haluaisikin.

Paloilmaisinjärjestelmästä lähtee ilmoitus aina huollon päivystykseen tai joissakin kohteissa (Torikatu) hälytyskeskukseen aina, kun asunnossa on merkittävästi poikkeava määrä savua ruuanlaitosta/palamisesta, viallisista kodinkoneista tai muusta vastaavasta syystä johtuen. Asukas ei voi itse hiljentää hälytystä. Normaali ruuanlaitto ei hälytystä aiheuta. Hälytyksen tarkoituksena on estää henkilövahingot sekä laajemmat asunnon ja kiinteistön vauriot. Kohteen paloilmaisinjärjestelmän toiminnasta ja ohjeet siitä, miten asukkaan tulee toimia hälytyksen kuultuaan, on kerrottu kiinteistön ilmoitustauluilla.

Kun asukas on toiminnallaan aiheuttanut hälytyksen, huoltohenkilön käynti kiinteistöllä laskutetaan asukkaalta. Kyse on samantapaisesta asiasta kuin esimerkiksi asukkaan ovenavauksen laskuttaminen. Mikäli näin ei olisi, maksajiksi joutuisivat muut Kuopaksen asukkaat.

Märkätilojen pinnat

Tarkkaile asuntosi märkätilojen pintoja ja ilmoita havaituista vioista huoltoon.

Astianpesukone sekä pyykinpesukone

Asunnon astianpesukoneen varauskaapin irrotus ja takaisin kiinnitys sekä astianpesukoneen asennus ei kuulu Kuopaksen huollon tehtäviin. Huomioithan, että astianpesukoneen asennustyön ja koneen irrotuksen saa tehdä vain LV-alan ammattilainen. Suosittelemme aina turvakaukalon asentamista koneen alle. Koneen irrottamisen jälkeen tulee liitännät ehdottomasti tulpata asianmukaisesti vakavien vesivaurioiden välttämiseksi.

Ethän jätä astian- ja pyykinpesukonetta valvomatta päälle!

Jääkaappi ja pakastin

Tarkista ja puhdista aika ajoin jääkaapin sulamisvesiputki sekä kylmäkalusteiden lauhduttimet. Lue lisäohjeita asukkaan oppaasta.

Muista myös pakastimien ja pakastelokeroiden sulatus.

LVIS -kalusteet ja varusteet

Jos havaitset vuotoja hanoissa tai WC:ssä, ota yhteyttä huoltoon.

Puhdista säännöllisesti viemärien hajulukot ja lattiakaivot. Lisätietoa löydät asukkaan oppaasta.

Huolehdi siitä, että asunnon ilmastoinnin tulo- ja poistoventtiilit ovat puhtaat.

Huolehdi liesituulettimen tai -kuvun suodattimen sekä ilmastoinnin korvausilmaventtiilien suodattimien säännöllisestä puhdistuksesta.

Asunnon hehkulamppujen, loisteputkien ja sytyttimien sekä sulakkeiden hankinta ja vaihtaminen kuuluu asukkaan velvollisuuksiin. Erikoisvalaisimet (esim. uuni ja jääkaappi) ilmoitetaan huoltomiehelle.

Katso myös