Kuopas - Kuopion Opiskelija-asunnot Oy

Uutiset ja tiedotteet

Myllärintie 32 A ja E, lämminvesiputken rikko (18.7.2018)

Lämminvesiputki vuotaa Myllärintie 32 A ja E -rapuissa ja vedentulo on katkaistu huollon ajaksi. Huollon tila päivitetään tähän uutiseen. Jos sinulla on akuutti tarve lämpimän veden käyttöön, lähetäthän sähköpostin asiakaspalvelu@kuopas.fi, niin pyrimme järjestämään sinulle mahdollisuuden lämpimän veden käyttöön B-talon saunatiloissa. Tällä hetkellä huoltotöitä ollaan aloittamassa, eikä valmistumisajankohtaa voi vielä sanoa.

Suomalaiset pankit eivät saa ottaa käteistä rahaa vastaan laskujen maksamista varten (18.7.2018)

Suomalaiset pankit eivät saa enää ottaa käteistä rahaa vastaan laskujen maksamista varten. Tästä syystä myös Kuopaksen vuokrat on maksettava jatkossa aina tilisiirrolla. Tämä on syytä ottaa huomioon, jos ohjeistat vaihto-oppilasta tai muuta ulkomailta tulevaa henkilöä Kuopaksen vuokran maksussa. Ulkomaansiirroista johtuvia maksuja voidaan minimoida maksamalla usean kuukauden vuokra yhdellä kerralla.

Poikkeukselliset toimiston aukioloajat 3.7. - 11.7. (2.7.2018)

Toimistomme ja puhelinvaihteemme on avoinna poikkeuksellisesti 3.7. - 11.7. välisenä aikana päivittäin klo 13-15. Käsittelemme tällä hetkellä hakemuksia ja tarjoamme asuntoja. Parhaiten tavoitat meidät sähköpostilla. Ennen yhteydenottoasi, tarkistathan vielä, löytyykö kysymykseesi ratkaisu verkkosivuiltamme.

Asuntojen tarjoaminen ja puhelinruuhka (29.6.2018)

Olemme saaneet paljon asuntohakemuksia ja työstämme niitä parhaillaan. Lähetämme asuntotarjouksen sähköpostilla.

Hakemusten käsittely vie runsaasti aikaa, joten asiakaspalvelussamme on ajoittain ruuhkaa. Yhteydenottosi asiakaspalveluun ei nopeuta hakemuksesi käsittelyä.

Hyväksymällä tarjouksen varmistat asuntosi syksyksi. Jos et kuitenkaan vastaanota tarjottua asuntoa, ilmoita siitä mahdollisimman pian sähköpostilla asiakaspalvelu@kuopas.fi.

Toimisto suljettu perjantaina 22.6.2018 (21.6.2018)

Henkilökuntamme on Juhannuksen vietossa perjantaina 22.6.2018.

Kiinteistöhuollon päivystysnumerot palvelevat normaalisti.

Hauskaa Juhannusta !

 

Satamassa, keskustan tuntumassa vapaana/vapautumassa kaksi uniikkia asuntoa ! (19.6.2018)

Keskustassa aivan Kallaveden äärellä osoitteessa Satamakatu 24 vuokrattavissa kaksi uniikkia 2015 valmistunutta asuntoa. Asunnot on kooltaan 43 m2 ja 43,5 m2 1h+k asuntoja. Lisätietoja alueesta ja asunnoista löytyy Asuntokohteen esittelytietojen alta, tuolta löytyy myös valokuvia 43,5m2 asunnosta. 43 m2 asunnosta julkaisemme kuvat viikon 26 aikana.

Asiakaspalvelussamme ajoittain ruuhkaa (11.6.2018)

Asiakaspalvelussa on kesän aikana kiirettä, koska hakemuksia tulee paljon opiskelupaikkojen varmistuttua, pyrimme kuitenkin käsittelemään hakemukset mahdollisimman nopeasti. Huomioithan, että hakemuksen voit jättää vasta kun opiskelupaikkasi on varmistunut.

Puhelimeen ja sähköposteihin vastaamisessa saattaa olla viivettä. Pahoittelemme sitä, mutta lähetämme koko ajan tarjouksia hakijoille hakemusten perusteella. Huomioithan, että toistuvat yhteydenotot asiakaspalveluumme eivät vaikuta mitenkään hakemuksesi käsittelyyn.

Vapautuvat asunnot ovat tiedossamme noin kuukausi ennen vapautumista. Emme valitettavasti pysty antamaan väliaikatietoja hakemuksesi edistymisestä tai mahdollisesta odotusajasta. Tiedotamme kesän kuluessa asuntotilanteesta nettisivuillamme. Hakemus kannataa aina jättää, koska hakijoiden ja vapaiden asuntojen tilanteet muuttuvat jatkuvasti.

Hakemus jätetään nettisivuillamme, josta löydät myös paljon muuta tietoa mm. asunnon vuokrista, asuntokohteista alueittain, pohjapiirrustuksista, sopimusehdoista jne.

Lenkkisaunat kesällä 2018 (11.6.2018)

Lenkkisaunat on pois käytöstä ajalla 1.7.-31.8.2018 !

Myllärin asukastiedote 5/2018 (16.5.2018)

Tiedote Myllärintie 32 asukkaille koskien päiväkodin muutostöitä, katsot tiedote tästä. Pahoittelemme muutostöistä aiheutuvaa häiriötä.

Taivaanpankontie 15 kerhohuoneen avajaiset 7.5.2018 (4.5.2018)

Kuopaksen Asukastoimikunta on uudistanut Taivaanpankontie 15 kerhohuoneen. Avajaiset 7.5.2018 klo 18:00 - 20:00. Tarjolla suolaista ja makeaa. Tervetuloa !

Kuopas Asukastoimikunta

Toimisto suljettu 10.5.2018 (4.5.2018)

Toimistomme on suljettu helatorstaina 10.5.2018. Perjantaina 11.5.2018 palvelemme normaalisti !

Lehdistötiedote kiinteistöjen myynnistä (16.4.2018) (16.4.2018)

Kuopion Opiskelija-asunnot Oy jatkaa asuntokantansa uudistamista ja samalla luopumista joistakin vanhoista asuntokohteista.

 

Asuminen on tärkeä osa opiskelijan arkea ja viihtymistä. Kuopion Opiskelija-asunnot Oy, Kuopas, kaupungin omistamana asuntotarjoajana, haluaa olla mukana kehittämässä Kuopiota Suomen houkuttelevimmaksi opiskelijakaupungiksi.

Yhteisöllisyys on noussut yhdeksi uudeksi teemaksi asumisessa. Siihen tarpeeseen on Kuopas rakennuttanut kohteen Samoilija, joka sijaitsee Puijonlaaksossa sopivan matkan päässä oppilaitoksista ja keskustasta. Alkuvuoden aikana on Samoilijan yksiöihin muuttanut 96 opiskelijaa ja kesän aikana täyttynevät kaikki 254 yksiötä kohteessa, jossa yhteisöllisyys on mahdollistettu jokaiseen taloon rakennetun Club Housen avulla. Club Houset ovat harrastus- ja hengailupaikkoja, joihin talon asukkaat voivat yhdessä kokoontua.

Vanhasta luopuminen mahdollistaa uutta rakentamista. Kuopas on huhtikuussa 2018 myynyt kaksi kohdettaan: Desipeli Honkaharjunkadulla ja Pyörö Litmasenkaarella. Kun näiden lisäksi huomioidaan helmikuussa myyty Maunola Huuhkajankujalta, voidaan sanoa että 125 sellaista asuntoa, jotka eivät nykyopiskelijaa kiinnosta asuntotyypin tai sijainnin vuoksi, vaihtuvat uusiin yksiöihin, joiden sijainti on loistava oppilaitosten ja keskustan suhteen. 

Myydyistä kohteista on muodostettu asunto-osakeyhtiöt ja niiden osakekannat omistavat Diretor Oy ja Nordic Business Investments Oy. Molemmat yritykset ovat kiinteistösijoitusyhtiöitä, jotka harjoittavat asuntojen vuokrausta sekä niiden osto- ja myyntitoimintaa. Ostajan mukaan lähes kaikki myydyt asunnot tulevat jäämään vuokrakäyttöön. Asukkaiden vuokrasuhde ja asuminen jatkuvat ennallaan, eikä ketään irtisanota kaupan myötä. Asukkaille muutos tarkoittaa lähinnä vuokranantajan muuttumista.

Myytyjen kohteiden asukkaille on toimitettu asukastiedotteet ja yhteystietomuutokset.

Kampusalue Savilahdessa on Kuopaksen seuraava iso rakennuskohde, joka vastaa tulevaisuuden uusiin haasteisiin. ARAlta on saatu päätös korkotukilaina ja -avustusvarauksista Savilahden hankkeelle. Varausvaiheessa suunnitteilla oleviin kahteen rakennukseen on tulossa yhteensä noin 280 yksiöitä ja perheasuntoa.

 

Kuopaksen tavoitteena ei ole vähentää asuntojen määrää, vaan tarjota opiskelijoille mahdollisimman hyvät ja samalla edulliset asumisolosuhteet, jotka vastaavat tulevaisuuden kehityksen muuttuvia tarpeita.

 

Lisätietoja Kuopaksella antaa toimitusjohtaja Tuula Vartiainen

 

Kutsu Asukkaidenkoukseen 9.4.2018 klo 15 (5.4.2018)

Asukkaiden kokous järjestetään 9.4.2018 klo 15:00 Kuopaksen toimistolla os. Torikatu 15. Kokouksessa käsitellään laki yhteishallinnosta vuokrataloissa 16.7.1990/649 mukaiset asiat. Tervetuloa !

Tiedote asumisoikeuksien kyselystä (15.3.2018)

Asiakaspalvelumme käy läpi asukkaiden lähettämiä opiskelutodistuksia resurssien mukaan, joten maltathan odottaa vastaustamme koskien asumisoikeuttasi. Mikäli et heti saa vastausta, tarkoittaa se sitä, että asiakaspalvelussamme on ruuhkaa asian vuoksi. Asukkaiden tiedustelut asumisoikeuksista opiskelutodistuksien lähettämisen jälkeen lisäävät vielä asiakaspalvelumme ruuhkautumista, jolloin vastausaika venyy entisestään.

Kuopion Opiskelija-asunnot Oy:n yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiö tarjoaa asuntoja päätoimisille opiskelijoille, jotka opiskelevat ammattiin valmistavissa ja tutkintoon johtavissa oppilaitoksissa. Aiemmin tästä on poikettu siten, että myös jatko-opiskelijoille on pystytty tarjoamaan asuntoja, matalasta asuntojen käyttöasteesta johtuen. Syksystä 2018 alkaen Kuopas ei enää ensisijaisesti asuta jatko-opiskelijoita, koska asunnot tarvitaan uusien, syksyllä opintonsa aloittavien päätoimisten opiskelijoiden käyttöön. Mikäli kuitenkin yhtiössä on asuntoja vapaana, voidaan niitä tässä tapauksessa vuokrata myös jatko-opiskelijoille.

Usein kysytyt kysymykset: Asumisoikeuden tarkistus (5.3.2018)

Minkä vuoksi Kuopas edellyttää asukkailtaan opintopistesuorituksien osoittamista kahdelta edelliseltä lukukaudelta?
-
Kuopaksen tehtävä on Kuopion kaupungin omistamana yhtiönä vastata opiskelija-asumisen tarpeisiin Kuopiossa. Toimintamme on sosiaalista asuttamista. Lisäksi Kuopaksen tulee asuttaa peruskoulun jälkeisissä, ammattiin valmistavissa oppilaitoksissa opiskelevia opiskelijoita. Jotta meillä on tarjolla riittävä määrä asuntoja uusien opiskelijoiden käyttöön ensi syksynä, tarkastamme, että asunnoissamme asuu päätoimisesti opiskelevia henkilöitä. Näin Kuopas-asunnot vapautuvat päätoimisille opiskelijoille ja niille hakijoille, jotka tulevat kaukaa Kuopion ulkopuolelta.

Jos saan opintosuorituksia vielä kesän aikana, voinko toimittaa opintorekisteriotteen 31.5. jälkeen?
- Mikäli saat opintosuorituksia kesän aikana, voit poikkeuksellisesti toimittaa opintorekisteriotteesi kesällä, kuitenkin viimeistään 31.7. mennessä. Huomioithan, että mikäli suorituksia ei ole kertynyt riittävästi, asuntosi tulee olla tyhjä 31.8. mennessä.

Opintoni ovat alkaneet vuoden 2018 puolella, edellytetäänkö minulta 30 opintopisteen suorittamista?
- Tässä tapauksessa edellytämme ainoastaan oppilaitoksen todistusta läsnäolostasi.

Mitä jos olen kärsinyt pitkäaikaisesta sairaudesta, teen lopputyötäni, suoritan armeijaa/siviilipalvelusta tai olen ollut vanhempainvapaalla viimeisen kahden vuoden aikana?
- Mikäli Kuopaksen vaatimat pisterajat eivät tule täyteen em. syistä, toimitathan asianmukaisen lausunnon (esim. lääkärinlausunto, lopputyön ohjaajan virallinen lausunto, todistus armeijan/siviilipalveluksen suorittamisesta) määräaikaan mennessä. Tässä tapauksessa asiakaspalvelumme käsittelee asiasi tapauskohtaisesti.

Asumisoikeuden tarkistus (1.3.2018)

Kuopion Opiskelija-asunnot Oy:n asunnot on tarkoitettu Kuopiossa toimivissa, ammattiin valmistavissa oppilaitoksissa opiskeleville opiskelijoille. Tämän vuoksi yhtiö tarkistaa säännöllisin väliajoin asukkaidensa asumisoikeuksia. Kuopion Opiskelija-asunnot Oy haluaa myös tämän menettelyn avulla vapauttaa asuntokantaansa sellaisten opiskelijoiden käyttöön, jotka opiskelevat päätoimisesti ja jotka mahdollisesti tulevat kauempaa opiskelemaan Kuopioon tulevana syksynä.

Pyydämme asukkaitamme toimittamaan 31.5.2018 mennessä sellaisen otteen opintorekisteristä, josta ilmenee opintojen eteneminen kahden viimeisen lukuvuoden aikana. Korkeakouluopiskelijoilta edellytämme 30 opintopisteen suorittamista viimeisen lukuvuoden ajalta tai 60 opintopisteen suorittamista kahden viimeisen lukuvuoden ajalta. Toisen asteen oppilaitoksissa opiskelevilta edellytämme läsnäolon osoittamista.

Yllä mainitun opiskelutodistuksen voi toimittaa joko toimistollemme tai sähköpostitse osoitteeseen dokumentit@kuopas.fi

Mikäli asukkaan asumisoikeus Kuopaksella ei täyty, asuntoa voi hakea esimerkiksi VVO:lta tai Niiralan Kulma Oy:ltä.

Vastaa Kuopaksen somekyselyyn ja osallistu arvontaan! (13.2.2018)

Me Kuopaksella haluamme kehittää sosiaalisen median kanaviamme opiskelijoita ja meidän asukkaitamme kiinnostaviksi. Tavoitteenamme on tarjota seuraajille aidosti hyödyllistä ja mielenkiintoista sisältöä somessa.

Kerro meille, mitä haluaisit nähdä Kuopaksen somessa ja voit voittaa vapaavalintaisesti joko Kuopaksen tilaussaunan käyttösi illaksi tai leffa- ja herkkulippupaketin kahdelle! Vastaa kyselyyn tästä.

Osallistumiset kyselylomakkeessa 28.2. mennessä. Voittajalle ilmoitetaan henkilökohtaisesti. (Huom. tilaussauna voidaan antaa käyttöön vain Kuopaksen asukkaalle.)

Asukastyytyväisyyskyselyn arvonta suoritettu (26.1.2018)

Asukastyytyväisyyskyselyn arvonta on suoritettu ja voittajiin on oltu yhteydessä henkilökohtaisesti. Onnea voittajille !

Lehdistötiedote kiinteistöjen myynnistä (18.1.2018)

Lehdistötiedote 17.1.2018

 

Kuopion Opiskelija-asunnot Oy kehittää asuntokantaansa ja on luopunut joistakin vanhoista asuntokohteistaan.

 

Kuopion Opiskelija-asunnot Oy Kuopas haluaa tarjota opiskelijoille heidän tarpeitaan vastaavia asuntoja kehittämällä asuntokantaansa niin asuntojakauman kuin asuntojen sijainninkin suhteen.

Kuopion kaupungilla on tavoitteena, että Kuopio on houkuttelevin opiskelijakaupunki Suomessa. Asuminen on tärkeä osa opiskelijan arkea ja viihtymistä, joten kaupungin omistama asuntotarjoaja on yksi tärkeä tekijä opiskelukaupungin houkuttelevuudessa.

Kuopas on myynyt joulukuun 2017 lopussa kolme asuntokohdetta Neulamäessä: Kantoneula, Pahkaneula ja Versoneula. Kaikkiaan asuntokohteita oli Kuopaksella ennen kauppaa 39 kpl.

Luopumisen taustalla on Kuopaksen tahto kehittää asuntokantaansa kysyntää vastaavaksi. Kuopaksen asuntopaikoista on soluasuntoja eniten verrattaessa koko Suomen opiskelija-asuntoyhteisöjen asuntoja. Oppilaitosten siirtyminen Savilahteen on johtamassa siihen, että osa Kuopaksen asuntokohteista on syrjässä oppilaitoksiin nähden. Tämä on näkynyt jo vuoden 2017 aikana tapahtuneessa käyttöasteen laskussa. Toivottu asuntotyyppi ja asunnon sijainti on viime vuosina painottunut keskustan tai oppilaitoksen lähellä oleviin yksiöihin. Isot soluasunnot, joissa huoneiden välinen äänieristys ja ilmanvaihto eivät ole tämän päivän tasolla, ovat peruskorjauksen tarpeessa. Toki edelleen on tarjolla asuntoja myös pariskunnille ja perheellisille. Soluasunnoistakaan ei ihan kokonaan pyritä eroon, jossain määrin opiskelijoita kiinnostaa myös pienet soluasunnot, kunhan sijainti on sopiva. Soluasuntojen vuokran edullisuus on myös houkutteleva joillekin opiskelijoille.  

Myydyistä kohteista on muodostettu asunto-osakeyhtiöt ja niiden osakekannat omistavat Diretor Oy ja Nordic Business Investments Oy. Molemmat yritykset ovat kiinteistösijoitusyhtiöitä, jotka harjoittavat asuntojen vuokrausta sekä niiden osto- ja myyntitoimintaa. Asukkaiden vuokrasuhde ja asuminen jatkuvat ennallaan, eikä ketään irtisanota kaupan myötä. Asukkaille muutos tarkoittaa lähinnä vuokranantajan muuttumista.

Myytyjen kohteiden asukkaille on toimitettu asukastiedotteet ja yhteystietomuutokset.

Yhteisöllisyys on noussut yhdeksi teemaksi asumisessa. Siihen liittyvään tarpeeseen on valmistumassa kevään ja kesän aikana 254 yksiön kohde Samoilija, jossa yhteisöllisyys on mahdollistettu jokaiseen taloon rakennetun Club Housen avulla. Club Houset ovat harrastus- ja hengailupaikkoja, joihin talon asukkaat voivat yhdessä kokoontua. Ensimmäiseen valmistuneeseen Samoilijan taloon ovat asukkaat muuttaneet tammikuun 2018 alussa. Yksiöjonossa on vielä useita satoja hakemuksia. 

Kampusalue Savilahdessa on Kuopaksen seuraava iso rakennuskohde Puijonlaakson Samoilija-kohteen ja pienempien peruskorjauskohteiden jälkeen. Savilahti on koko Kuopion tulevaisuuskohde, jossa myös asuminen vastaa uusiin haasteisiin.

Kuopaksen tavoitteena ei ole vähentää asuntojen määrää, vaan tarjota opiskelijoille mahdollisimman hyvät ja samalla edulliset asumisolosuhteet, jotka vastaavat tulevaisuuden kehityksen muuttuvia tarpeita. Vanhasta luopuminen auttaa uuden rakentamisessa.

Deviant office hours ()

Our office and telephone switchboard is open from 1 p.m. to 3 p.m. in 3.7. - 11.7. We are currently dealing with new applications and offering apartments. Best way to reach us during this time is via email.