Oletko etsimässä asuntoa Kuopakselta?

Kuopaksen asunnot ovat tarkoitettu Kuopiossa opiskeleville opiskelijoille. Pääsääntöisesti tarjoamme asuntojamme seuraavien Kuopiossa toimivien peruskoulun jälkeisten oppilaitosten opiskelijoille:

• Yliopisto ja ammattikorkeakoulu (jatko-opiskelijoiden sekä aikuislukiossa opiskelevien asumisoikeus asuntotilanteen mukaan)
• Lukiot
• Ammattioppilaitokset ja niihin rinnastettavat oppilaitokset

Jotta voit saada asunnon Kuopakselta, opintojasi varten tulee olla mahdollisuus saada opintotukilain mukaista opintotukea. Asukasvalinnassa jonotusaikaan vaikuttaa aina asunnontarpeen kiirellisyys ja pysyvät kuukausittaiset tulot.

Myös muualla kuin Kuopiossa opiskelevat opiskelijat voivat hakea asuntoa Kuopakselta esim. työharjoittelun ajaksi. Asuntoja tarjotaan, mikäli meillä on vapaana sellaisia asuntoja, joihin ei ole jonoa. Yksiöt menevät etupäässä Kuopiossa opiskeleville opiskelijoille.

Keväällä ja kesällä voimme asuttaa myös kesätyöläisiä.

Milloin hakemus pitää jättää?

Kuopaksen opiskelija-asuntoihin on jatkuva haku.

Asuntoa voi hakea heti opiskelupaikan varmistuttua, kuitenkin aikaisintaan 6 kuukautta ennen asunnon tarvetta. Asumisoikeus tarkistetaan viimeistään vuokrasopimuksen teon yhteydessä, jolloin sinun tulee toimittaa Kuopakselle (dokumentit@kuopas.fi) kopio oppilaitoksen hyväksymiskirjeestä tai opiskelijatodistus.

Soluja on heti tarjolla yleensä ympäri vuoden, mutta yksiöihin voi joutua jonottamaan puolesta vuodesta vuoteen.

Asukasvalintojen osalta kesäaika muodostaa poikkeuksen. Elo–syyskuussa vapautuvat asunnot tarjotaan opiskelunsa aloittaville hakijoille. Niinpä jatkavien opiskelijoiden kannattaisi ottaa asunto vastaan viimeistään heinäkuun alusta.

Asukasvalinnoissa noudatamme ARA:n ohjeistusta.

Millaisia asuntoja on tarjolla?

Opiskelija-asunnoissa on monenlaisia vaihtoehtoja opiskelijoiden erilaisiin tarpeisiin:

• Edullista kimppa-asumista solussa
• Väljempää yksinasumista miniyksiössä tai yksiössä
• Perheasumista kaksiossa tai kolmiossa

Asuntokohteita on useissa kaupunginosassa lähellä eri oppilaitoksia. Lisäksi: esimerkiksi kaksioita voi vuokrata myös yksin, mikäli meitä on niitä ylimääräisenä vapaana. Kannattaa aina kysyä!

Soluasunnoissa huoneistoihin kuuluu seuraavat peruskalusteet: keittiön pöytä ja jakkarat sekä perusvalaisimet. Pieni osa soluasunnoista on kalustettuja. Kalustettuun huoneeseen kuuluvat seuraavat kalusteet: kirjoituspöytä ja pari tuolia, sänky (80 x 200 cm) ja hyllykkö. Kylpyhuoneissa on suihkuverho. Nämä kalustetut soluasunnot ovat tarkoitettu ensisijaisesti kansainvälisille vaihto-opiskelijoille.

Kalustettujakin huoneita voimme kuitenkin vuokrata keväällä ja kesän ajaksi kesätyöläisille ja työharjoitteluja varten.

Asuntojen vuokrat alkaen 225 €/kk.

Vaihdatko asuntoa Kuopaksen sisällä?

Muistathan irtisanoa nykyisen Kuopas-asuntosi, ennenkuin teet sopimuksen uudesta. Noudatamme yhden kuukauden irtisanomisaikaa myös sisäisten asuntovaihtajien kohdalla. Myös purettavassa tai myytävässä asunnossa asuvan vaihtajan tulee irtisanoa asunto kuukauden irtisanomisajalla.

Ennen uuden sopimuksen hyväksymistä varmistathan myös, ettet joudu maksamaan vanhan asunnon ja uuden asunnon vuokraa päällekkäin, mikäli et niin suunnitellut. Mikäli olet esimerkiksi irtisanonut vanhan asuntosi huhtikuun aikana, vuokrasopimuksesi ja vuokranmaksuvelvollisuutesi jatkuvat toukokuun loppuun saakka.

Lisää tietoa asunnon irtisanomisesta löydät täältä: Asukkaan opas | Vuokrasopimuksen päättyminen

Miten hakemus tehdään?

Hakulomakkeen voit täyttää helposti nettisivuillamme. Hakemus on voimassa neljä kuukautta. Saat sähköpostiisi muistutussähköpostin viikko ennen hakemuksen vanhentumista, josta voit myös uusia hakemuksen itse.

Mikäli haluat, että myös joku muu kuin sinä itse hoitaa asunnonvuokraamiseesi liittyviä asioita kanssamme, lähetäthän meille sen sallivan valtakirjan. Valtakirja voi olla vapaasti kirjoitettu, kunhan siinä on kummankin osapuolen (esimerkiksi sinä ja äitisi) henkilötiedot ja allekirjoitukset.

Hakemuksessa voit esittää omat toivomuksesi asuntokohteista. Kaikkein parhaiten voit saada asunnon, jos sinulle käy mikä tahansa alue, kohde ja huoneistotyyppi. Mikäli kuitenkin haluat ehdottomasti tiettyyn kohteeseen ja huoneistotyyppiin ja olet valmis jonottamaan asuntoa, voit valita vain haluamasi asunnot hakemukseesi.

Huomioithan, että yksiöitä voi joutua jonottamaan 6kk-12kk, riippuen alueesta.

Älä lähetä uutta hakemusta, sillä se korvaa vanhan hakemuksesi ja jonotuksesi alkaa tällöin alusta! Mikäli haluat muokata hakemustasi, voit lähettää meille sähköpostia asiasta.

Mitä tapahtuu kun hakemus on jätetty?

Hakemuksia käsitellään ja asukasvalintoja tehdään päivittäin. Koska asuntojen irtisanomisaika on yksi täysi kalenterikuukausi, voimme käytännössä tarjota asuntoja noin kuukautta ennen hakemukseen merkittyä asunnontarvepäivää. Syksyn vapaat asunnot tiedämme yleensä jo kesäkuussa.

Asunnon tarjoamisaikaan (varsinkin yksiöiden) vaikuttaa hakemuksen jättöpäivä, eli pisimpään jonottanut saa tarjouksen. Asunnon saaminen voi nopeutua ns. sosiaalisin perustein (lääkärintodistus tms.). Ilmoitathan meille esimerkiksi sairaudestasi hakemuksen yhteydessä, jotta voimme ohjeistaa sinua todistuksen lähettämisessä.

Lähetämme asuntotarjouksen sähköpostilla. Muista siis seurata postiasi päivittäin! Hakemuksen koostetta ei lähetetä sinulle automaattisesti sähköpostilla, eli muistathan ladata hakemuksen koosteen PDF-tiedostona hakemuksen viimeisellä sivulla.

Asuntotarjoukseen on merkitty asunnon osoite, huoneistotyyppi, vuokra ja vuokrasuhteen alkamispäivä.

Asuntojonoon tulee jatkuvasti uusia hakemuksia ja jono ”elää” päivittäin. Vanhoihin hakemuksiin hakija voi halutessaan tehdä kohdemuutoksia tai lisäyksiä, mutta ei huoneistotyyppimuutoksia. Mikäli haluat muokata hakemustasi, lähetä tarkka muokkauspyyntö vapaamuotoisesti asiakaspalvelumme sähköpostiin. Esimerkki: Voisitteko poistaa Niiralan aluevalinnoista, lisätä keskustan ja nostaa vuokramaksimiani 600 euroon.

Sain asuntotarjouksen Kuopakselta. Mitä sitten?

Vahvistaakseen tarjouksen hakijan tulee maksaa vuokravakuus eräpäivään mennessä. Eräpäivään mennessä maksettu takuuraha on esivuokrasopimus, jolla hakija on sitoutunut ottamaan vastaan asunnon tarjouksessa olleesta päivämäärästä alkaen ja jonka jälkeen irtisanomisaika on kalenterikuukausi.

Vuokravakuus on soluhuoneesta 250 €, yksiöstä ja perheasunnosta 400 €. Takuuraha palautetaan vuokrasuhteen päätyttyä, mikäli vuokrat on maksettu, avain/avaimet palautettu, asunto on siivottu ja se on muutenkin vaaditussa kunnossa.

Maksettuasi vakuusrahan, odota kaksi arkipäivää. Vakuusrahan tultua Kuopaksen tilille, voit kirjautua tallentamaan sopimuksen sähköisesti tarjoussähköpostissa olleen linkin kautta pankkitunnuksilla tai mobiilivarmenteella. Sopimuksesta näet esimerkiksi vuokranmaksutiedot. Vuokranmaksun viitenumero on sopimuksella nimeltään vakioviite. Vuokrasopimus tehdään joko toistaiseksi voimassaolevaksi tai määräaikaiseksi.

Mikäli et pääse lataamaan sopimusta sähköisesti, saat sopimuksen allekirjoitettuna hakiessasi avaimia. Vakuusrahan maksaminen siis riittää sopimuksen syntymiseksi.

Mikäli sopimus tehdään yhteisiin nimiin, kummankin on allekirjoitettava sopimus. Mikäli sopimus tallennetaan sähköisestä palvelusta, toinen osapuoli on velvollinen ottamaan puolison allekirjoituksen sopimukselle.

Alle 18-vuotiailta vaaditaan vuokrasopimuksen tekohetkellä vanhempien hyväksyminen ja takaus vuokrasuhteesta johtuvien velvoitteiden hoitamisesta. Omavelkaisen takauksen lomakkeen löydät täältä.

Mikäli olet saanut hakemustasi vastaavan tarjouksen (sijainti, asunnontarvepäivämäärä, asuntotyyppi, vuokra), mutta et ota tarjousta vastaan, hakemuksesi ei jää voimaan. Jos haluat edelleen jatkaa asunnon hakua, tulee sinun tehdä uusi hakemus. Tällöin jonotus alkaa alusta. Mikäli tarjottu asunto taas eroaa hakukriteereistäsi minkään muuttujan osalta, hakemuksesi jää voimaan. Saatamme lähettää hakukriteereistä poikkeavia tarjouksia varsinkin kesäaikaan, koska emme voi täyttää kaikkia hakukriteereitä suuren hakijamäärän takia. Tässä tilanteessa suosittelemme sinua ottamaan vastaan asunnon, joka on riittävän lähellä hakutoivettasi, koska täysin vastaavaa asuntoa ei välttämättä ole vapaana.

Varsinkin syksyllä asunnonhakijoita on paljon. Suosituimpia kohteita ovat keskustan ja sen lähistön kohteet ja huoneistotyypeistä yksiöt. Yksiöihin jonotusaika on yleensä puolesta vuodesta yli vuoteen.