Irtisanominen ja valmistuminen
Irtisanominen
Jos sinulla on toistaiseksi voimassa oleva sopimus, irtisanomisaika on yksi kalenterikuukausi. Se lasketaan sen kuukauden viimeisestä päivästä, jolloin irtisanominen on tehty. Määräaikaista vuokrasopimusta ei tarvitse irtisanoa erikseen.
Esimerkki: Jos irtisanot tammikuussa, sopimus päättyy helmikuun lopussa. Muuttopäivä on sopimuksen päättymispäivää seuraava arkipäivä.
Teethän irtisanominen mielellään ennen kuun 15. päivää, jotta ehdimme järjestää muuttotarkastukset hyvissä ajoin.
Irtisanomisilmoitus avautuu uuteen ikkunaan.Jos sinulla ei ole verkkopankkitunnuksia, voit toimittaa allekirjoitetun paperisen lomakkeen sähköpostilla tai postilaatikkoon.
► Lataa irtisanomislomake (PDF)
Yhteistyö seuraavan asukkaan kanssa
Voit antaa luvan, että jaamme yhteystietosi seuraavalle asukkaalle. Näin voitte sopia joustavasti muuttoon liittyvistä asioista, kuten aikatauluista, asunnon näytöstä ja helposta avaimenluovutuksesta vuokralaisten välillä.
Perheasunnot ja yhteissopimukset: Jos asunnossa on useampi vuokralainen (esim. puoliso tai kaveri), kaikkien täytyy allekirjoittaa irtisanominen. Samalla teidän täytyy ilmoittaa sama tili vakuuden palautusta varten.
Autopaikan irtisanominen
Autopaikka irtisanoutuu automaattisesti asunnon irtisanomisen yhteydessä, jos se on samassa osoitteessa.
Jos autopaikka on eri kohteessa, muista irtisanoa se erikseen sähköisessä irtisanomisessa.
- Kun etenet sähköisessä irtisanomisessa kohtaan sopimusvalinta, huomaat siinä listattuna kotiosoitteesi lisäksi autopaikkasi erillisenä sopimuksena.
- Irtisano ensin toinen sopimus.
- Sen jälkeen palaa irtisanomisen alkuun, ja irtisano myös toinen sopimus.
Valmistuminen
Vuokralainen on velvollinen itse ilmoittamaan opintojensa päättymisestä Kuopakselle. Kuopas voi tällöin irtisanoa sopimuksen:
- 3 kk irtisanomisajalla, jos sopimus on ollut voimassa alle vuoden
- 6 kk irtisanomisajalla, jos sopimus on kestänyt yli vuoden
Asukas voi myös itse irtisanoa sopimuksensa normaalisti 1 kk irtisanomisajalla milloin tahansa.
Vaihto Kuopaksen sisällä
Jos vaihdat Kuopaksen sisällä toiseen asuntoon, irtisanomisaika on silti aina yksi kuukausi.
Yhden kuukauden irtisanomisaika on aina voimassa myös purettavista tai Kuopion Opiskelija-asunnot Oy:n myymistä kohteista vaihtavien asukkaiden kohdalla.
Huom! Muista irtisanoa nykyinen asuntosi ajoissa, jotta et joudu maksamaan kahden asunnon vuokraa!
Määräaikainen vuokrasopimus päättyy siihen merkityn sopimuskauden umpeuduttua ilman erillistä irtisanomista.
Muistathan, että mahdollinen vaihtohakemuksesi poistetaan irtisanomisen yhteydessä.
Vakuusraha
Maksamalla vakuusrahan tarjouksessa esitettyyn eräpäivään mennessä hyväksyt tarjouksemme vuokrasopimuksen tekemisestä, jonka jälkeen irtisanomisaika on kalenterikuukausi.
- Vakuusraha on asukkaan takuu siitä, että hän huolehtii velvollisuuksistaan ja hoitaa asuntoaan hyvin.
- Vakuutta ei voi käyttää viimeisen vuokran maksamiseen.
- Vuokrasopimuksen päätyttyä vuokranantaja voi periä vakuudesta esim. asukkaan aiheuttamien vaurioiden tai ylimääräisen siivouksen aiheuttamia kuluja.
Jos kaikki velvoitteet on hoidettu kunnolla ja asunto on siisti, vakuus palautetaan noin kuukauden kuluessa sopimuksen päättymisestä ilmoittamallesi tilille.
Viimeisen vuokran maksamatta jättäminen johtaa automaattisesti perintään – tätä ei voi kuitata vakuudella.