Poismuuttajan pikaopas
Tervetuloa poismuutto-oppaaseemme! Toivomme, että asumisaikasi on ollut miellyttävä ja olet viihtynyt Kuopas-kodissasi.
Tämä poismuutto-opas tarjoaa kattavan käsityksen asunnon poismuuton eri vaiheista, kuten asunnon irtisanomisesta, muuttotarkastuksesta ja avaimen palautuksesta. Se auttaa sinua suunnittelemaan muuttosi jouhevasti.
Kiitämme yhteisestä ajasta ja toivotamme sinulle oikein hyvää jatkoa!
Muista irtisanoa asunto ajoissa!
Kun päätät lähteä, tulee sinun täyttää irtisanomisilmoitus. Irtisanomisaika on yksi täysi kalenterikuukausi. Esimerkiksi jos irtisanot asunnon huhtikuussa, vuokrasopimus päättyy 31.5.
Suosittelemme tekemään irtisanomisen ennen kuun 15. päivää, jotta ehdimme suunnitella muuttotarkastukset ajoissa ja varmistaa sujuvan poismuuton.
Jos vuokrasopimuksella on useampi osapuoli (puolisot tai kaverit), kaikkien tulee allekirjoittaa irtisanominen. Irtisanomisten on saavuttava 24 tunnin sisällä toisistaan, muuten irtisanominen peruuntuu. Irtisanominen tulee voimaan vasta, kun viimeinen allekirjoitettu irtisanominen on hyväksyttävästi vastaanotettu.
Katso tarkemmat ohjeet: Irtisanominen ja valmistuminen
Mitä tapahtuu irtisanomisen jälkeen?
Kun olet irtisanonut asuntosi, tarjoamme sen uudelle hakijalle. Usein uusi asukas haluaa nähdä asunnon ennen vuokrauspäätöksen tekoa.
Voit ilmoittaa irtisanomisilmoituksella suostutko näyttämään asuntoa lyhyesti. Toivomme myönteistä suhtautumista – asunnon esittely auttaa uutta asukasta päätöksenteossa.
Muista myös nettiyhteyden irtisanominen
Jos olet tilannut DNA:lta lisänopeuden, muista perua se erikseen, jotta et maksa turhaan. Myös maksuton taloyhtiölaajakaista tulee irtisanoa, jotta uusi asukas voi ottaa liittymän käyttöön. Ota yhteyttä DNA:n asiakaspalveluun.
Mitä tarkoittaa loppusiivous?
Asunto on siivottava huolellisesti ennen poismuuttoa niin, ettei uuden asukkaan tarvitse siivota sitä ollenkaan.
Noudata siivousohjeita ja jätä kaikki asunnon varusteet paikoilleen (modeemi tarvikkeineen, suihkuverhon pidikkeet, tv-liitännät ym.). Vain kalustetuissa asunnoissa on modeemi Kuopaksen puolesta.
Muista siivota ja tyhjentää myös varastot.
Lue ohjeet loppusiivoukseen täältä:
Jos muutat pois ennen asunnon poismuuttotarkastusta ja asuntoon jää muita asukkaita, ota tarkat kuvat siivouksesta. Varmista, että kuvista näkyy siivouksen taso (kaukaa otetut yleiskuvat eivät riitä).
Mikäli asunto joudutaan siivoamaan Kuopaksen toimesta, veloitamme asukasta/asukkaita siivouksesta. Nämä kustannukset peritään vuokravakuudesta. Hinnat löytyvät korvausvastuuhinnastosta.
Milloin muuttotarkastus tehdään?
Asunto tarkastetaan vuokrasopimuksen viiden viimeisen arkipäivän aikana. Jos asukas ei ole paikalla, tarkastaja käyttää yleisavainta. Jos kotieläimet ovat este tarkastukselle, ne tulee siirtää pois asunnosta tarkastuksen ajaksi. Mikäli tämä ei ole mahdollista, otathan meihin yhteyttä.
Tarkastus voidaan tehdä myös aiemmin, jos avaimet palautuvat ennen sopimuksen päättymistä.
Tarkastuksessa käydään läpi:
- Asunnon yleiskunto ja siisteys
- Kalusteet, sähkölaitteet ja valaisimet
- Pistorasiat, katkaisijat, suihkuverhot ja muut varusteet
Tarkastus sujuu parhaiten, jos loppusiivous on tehty etukäteen.
Mikäli haluat, että teemme muuttotarkastuksen haluamanasi päivänä tai kellonaikana, voit tilata yksilöllisen muuttotarkastuksen 70 € hintaan. Lähetä ehdottamasi tarkastusaika viimeistään 2 viikkoa ennen tarkastuspäivää sähköpostilla osoitteeseen huolto@kuopas.fi. Saat tämän jälkeen vahvistuksen tarkastusajankohdasta.
Tarkastuksia tehdään arkisin klo 8–15:30, mutta kiireisinä aikoina myös klo 18 saakka.
Muuttopäivä
Muuttopäivä on vuokrasopimuksen päättymistä seuraava arkipäivä. Jos vuokrasopimuksen päättymispäivä osuu viikonloppuun tai juhlapyhään, muuttopäivä on ensimmäinen arkipäivä tämän jälkeen.
Esim. Jos vuokrasopimuksesi päättyy keskiviikkona, sinun tulee palauttaa avain viimeistään torstaina klo 10 mennessä.
Jos vuokrasopimuksesi päättyy lauantaina, sinun tulee palauttaa avain viimeistään maanantaina klo 10 mennessä.
Avaimen voi palauttaa aiemminkin.
Jos vaihdat asuntoa Kuopaksen sisällä, palauta vanhan asunnon avain muuttopäivänä klo 16 mennessä.
Vuoden 2025 muuttopäivät / avainten palautuspäivät:
| Vuokrasopimus päättyy | Avaimen palautus klo 10 mennessä (vaihtajat klo 16) |
|---|---|
| 31.7.2025 | Perjantai 1.8. |
| 31.8.2025 | Maanantai 1.9. |
| 30.9.2025 | Keskiviikko 1.10. |
| 31.10.2025 | Maanantai 3.11. |
| 30.11.2025 | Maanantai 1.12. |
| 31.12.2025 | Perjantai 2.1.2026 |
Näin palautat avaimen
Palauta avain viimeistään vuokrasopimuksesi päättymispäivää seuraavana arkipäivänä klo 10 mennessä (Kuopaksen sisäiset vaihtajat klo 16 mennessä).
- Palauta avain asiakaspalveluun aukioloaikoinamme, tai
- Jätä avain nimellä ja osoitteella varustetussa kuoressa Kuopaksen toimiston postilaatikkoon (sisäpihan ovessa) milloin vain, tai
- Käytä toimiston Help Yourself -pöydältä löytyvää palautuskuorta ja tiputa se toimiston seinässä olevaan metalliseen palautuslaatikkoon.
► Ilman yhteystietoja palautetusta avaimesta veloitamme 30 €.
► Asuntoon jätetystä avaimesta veloitamme 46,40 €.
► Myöhässä palautetusta avaimesta veloitamme 70 €.
Vuokravakuus palautetaan vasta, kun asunto ja avaimet ovat asianmukaisesti luovutettu ja asunto tarkastettu. Avaimia ei saa jättää asuntoon.
Muistettavaa ennen lähtöä
- Tee muuttosiivous huolellisesti. Soluasunnossa siivotaan myös yhteiset tilat. Siivouksesta vastaavat soluasunnon asukkaat yhteisesti.
- Jos lähdet ennen tarkastusta, ota tarkat valokuvat myös siivotuista yhteisistä tiloista.
- Jos sovit huonekalujen tai tavaroiden jättämisestä uudelle asukkaalle, ilmoita asiasta Kuopakselle ja merkitse asuntoon jäävät tavarat selvästi.
- Jos sinulla on astian- tai pyykinpesukone, on sinun vastuullasi viedä se pois, jos uusi asukas ei halua sitä. Muista myös asentaa varauskaappi takaisin astianpesukoneen paikalle.
- Poista nimesi varastokoppilistasta.
- Jos olet rekisteröitynyt DNA Netin käyttäjäksi, muista irtisanoa nettiyhteys.
- Jos käytit sähköauton latauspistettä, aseta se asentoon 1 (lämmitys).
Ohjeet Kuopaksen sisäisille vaihtajille
- Palauta asunnon avain muuttopäivänä klo 16 mennessä.
- Poismuuttopäivänä asuntoosi voi tulla uusi asukas tai tarkastaja klo 8–16.
- Ole valmis muuttamaan ajoissa ja tee yhteistyötä uuden asukkaan kanssa.
- Kalustetuissa asunnoissa patjat vaihdetaan kuun 1. arkipäivän aamuna.
Vakuusraha palautetaan viimeistään kuukauden kuluttua sopimuksen viimeisestä päivästä laskettuna.
Vakuudesta voidaan vähentää siivouksesta ja muista asuntoon liittyvistä puutteista johtuvia kustannuksia. Lain mukaan vakuusrahaa ei voi koskaan käyttää vuokrasuhteen päättyessä viimeiseen vuokran kuittaamiseen. Tästä syystä viimeisen vuokran maksamatta jättäminen käynnistää aina normaalin perintäprosessin.
Muista ilmoittaa palautustilinumerosi irtisanomisen yhteydessä, jotta vakuusraha voidaan palauttaa ajallaan.